“他拿着赠与公证去要求拆迁办呢？”
“没用。赠与公证只证明意愿，不改变产权。拆迁办认的是不动产登记。除非他能在拆迁款发放前完成过户。”
“过户需要什么？”
“你的签字和房产证原件。”
我笑了。
“那他永远过不了户。”
“还有一件事。”周敏说，“我帮你查了你们的婚姻存续期间的还贷记录。婚后还贷部分虽然算共同财产范畴，但你有证据证明全部由你个人收入偿还，可以主张个人财产。加上房子是婚前购买，他在这套房子上能分到的份额非常有限。”
“有限是多少？”
“如果打官司，他最多分到婚后还贷对应的增值部分。按现在的评估价，大概四五十万。”
“五百万里的四五十万。”
“对。但如果他有过错——比如婚内出轨、转移财产——法院会少分甚至不分。”
“他做赠与公证算不算转移财产？”
“算。”
“他婚内出轨呢？”
“你有证据吗？”
“有。小三住在我家，邻居都看到了。她的朋友圈有他们的合照。还有他带她去产检的记录。”
“够了。固定好证据。”
周敏顿了一下。
“陈雨，还有一件事你得确认。”
“什么？”
“你婆婆在这件事里是什么角色？”
我把婆婆的那通电话内容说了。
又把婆婆给杨洁点赞、陪杨洁戴银镯子的事说了。
周敏沉默了很久。
“你婆婆那天说她来不了，对吧？你手术那天。”
“对。她说腰疼。”
“你能查到那天她的行踪吗？”
我想了想。
打开杨洁的朋友圈。
五月十一号。
翻了很久。
找到了。
一张B超照片。
配文：“宝宝第一次检查，一切正常！感谢阿姨陪我”
五月十一号。
我在手术室。
赵志强在公证处。
婆婆——在陪杨洁做B超。
“腰疼来不了。”
这是她说的。
她的腰不疼。
她的腰好着呢。
好到能陪小三在医院里爬上爬下。
我截了图。
保存。
然后我给周敏发了一句话：
“你帮我准备一份协议。离婚用的。但是不要写‘离婚协议’。标题写‘家庭财产确认书’。内容是：赵志强确认，位于幸福路127号的房产为陈雨个人财产，赵志强自愿放弃一切权益主张。”
周敏回了一个字：
“行。”
7.
拆