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第2章

周一晚上的曹家,安静得像一座空宅。

曹建国又没有回来吃饭。林婉清一个人坐在餐桌前,面前摆着两菜一汤——清炒时蔬、红烧带鱼、番茄蛋花汤,菜已经凉了,她还没怎么动筷子。电视开着,声音调得很低,主持人的声音像是从很远的地方传来的,嗡嗡的,听不清楚。

曹泽从楼上下来的时候,看到的就是这样一幅画面。

他心里忽然有些说不上来的滋味。

这个女人的丈夫不回家,儿子以前也不着家,她每天的生活就是上班、下班、做饭、等一个不回来的人。她的人生,像是一潭死水,没有波澜,也没有尽头。

前世他对林婉清这种类型的女人没什么兴趣——太端庄,太正经,不好上手。但现在看着这个孤独地坐在餐桌前的女人,他心中忽然生出一种复杂的情绪。

不是欲望,是怜惜。

“妈,您还没吃呢?”曹泽走过去,在她对面坐下。

林婉清回过神来,冲他笑了笑:“等你呢。你今天不是在家吃吗?”

曹泽愣了一下。他确实说过今天在家吃,但他忘了。下午他一直在房间里写城东的案例分析大纲,写到天都黑了,完全没注意时间。

“写东西写忘了。”他拿起筷子,夹了一块带鱼,“妈,您以后不用等我,到点就吃。”

林婉清没说话,端起碗,慢慢地吃着饭。她吃饭的样子很好看,小口小口的,咀嚼的时候嘴唇微微抿着,跟沈清雪有几分相似——也许是因为两个人都是大学教授,受过良好的教育,在一些细节上会呈现出相似的优雅。

“妈,今天学校怎么样?”曹泽随口问。

“还行。”林婉清夹了一筷子青菜,“你沈阿姨今天来我办公室坐了坐,聊了一会儿。”

曹泽的筷子顿了一下:“沈教授?她跟您聊什么了?”

“也没什么,就是随便聊聊。”林婉清看了儿子一眼,“她倒是问起你了。说你学习很用功,脑子也灵光,是个好苗子。”

沈清雪在他母亲面前夸他了?

这倒是个好消息。沈清雪那种人,不太会在背后夸人,如果她夸了,说明她是真的认可他。

“她还说,你做的那个案例分析大纲她看了,思路很清晰,比她带的很多研究生都强。”林婉清的语气里带着一丝骄傲,“你爸要是知道了,肯定高兴坏了。”

曹泽笑了笑,没有接话。

他想起了今天下午跟沈清雪的互动。

下午下课后,他去了沈清雪的办公室。她正在电脑前忙着什么,看到他进来,指了指对面的椅子,说了一句“坐”,然后继续盯着屏幕,手指在键盘上噼里啪啦地敲着。

曹泽没有打扰她,安静地坐了三分钟,把案例分析的大纲放在她桌上。

沈清雪终于忙完了,拿起大纲翻了一遍。

翻的时候,她的表情没有任何变化,像在读一份跟工作无关的文件。但曹泽注意到,她翻到第三页的时候,翻页的动作慢了一些,目光在某一处停留了几秒。

“这是你自己写的?”她放下大纲,看着曹泽。

“嗯。”

“没有找人帮忙?”

“没有。”

沈清雪沉默了几秒,然后说了一句让曹泽意外的话:“你这个大纲,比我带的几个研二学生写的都要好。”

“沈教授过奖了。”

“不是过奖。”沈清雪的表情很认真,“你的问题意识很强,能抓住核心矛盾。这在做案例分析里是最重要的能力。很多学生做了大量数据的收集和分析,但最后得出结论的时候才发现,他们一开始就问错了问题。”

“那我问对了吗?”

沈清雪难得地笑了一下——不是那种礼貌的微笑,而是真正的、被什么东西打动之后的笑容。那笑容很淡,转瞬即逝,但曹泽看得清清楚楚。

“你问对了。”她说,“城东的核心问题不是拿地价格高了,而是公司的能力边界跟的定位需求不匹配。你抓住了这一点,后面的分析就不会跑偏。”

曹泽笑了笑:“那我把报告写完了,您能不能再帮我看一遍?”

“可以。”沈清雪把大纲还给他,“但你要答应我一件事。”

“您说。”

“这个报告,我要的是你独立思考的结果。不要因为你爸是公司的老板,就觉得自己想说点什么就说什么。你要站在一个客观的、第三方的角度去分析,好的说好,坏的说坏。如果你做不到这一点,那这个报告就没有任何意义。”

“我明白。”曹泽点头,“沈教授放心,我不会因为那是我爸的公司就手下留情。”

沈清雪看了他一眼,那目光里有一种说不清的东西。

“你跟你爸不太像。”她忽然说。

曹泽一愣:“哪里不像?”

“你爸……”沈清雪顿了顿,似乎在斟酌措辞,“你爸在做决策的时候,更依赖直觉和经验。而你,更依赖逻辑和分析。”

“可能是因为我没他那么多经验吧。”曹泽笑了笑,“等我到了他那个年纪,可能也变成直觉派了。”

沈清雪摇了摇头,没有再说下去。

曹泽从回忆中抽离出来,发现林婉清正看着他。

“妈,怎么了?”

“没什么。”林婉清笑了笑,“你刚才发呆了,在想什么呢?”

“在想沈教授今天跟我说的话。”曹泽说,“她说我爸做决策靠直觉,我做决策靠逻辑。妈,您觉得呢?”

林婉清的表情微微变了一下,但很快就恢复了正常。

“你爸确实是个很凭直觉做事的人。”她说,“当年他下海做生意,所有人都说不靠谱,他就是凭着一股冲动了。结果他成了,那些说他不靠谱的人反而羡慕他。”

“那您呢?您当初为什么会嫁给我爸?”

这个问题,曹泽问得很自然,像是一个儿子对父母过去的好奇。但林婉清的反应却出乎他的意料——她夹菜的动作停了一下,筷子上的一块带鱼掉回了盘子里。

“都过去这么多年了,还问这个嘛。”她低下头,把掉落的带鱼重新夹起来,放进嘴里。

曹泽注意到了这个细节,但没有追问。

这个家里,藏着太多他不知道的事。

秦洛妃跟他父亲的关系,沈清雪跟他父亲的交集,现在就连母亲林婉清,在提到当年的事情时也会出现异样的反应。

父亲曹建国,到底是一个怎样的人?

曹泽决定暂时不去深究。现在的他还没有能力去查这些东西,贸然行动只会打草惊蛇。等他的实力足够强了,等他的人脉足够广了,这些秘密自然会浮出水面。

吃完饭,曹泽帮林婉清收拾了碗筷,然后回到房间继续写案例分析。

他打开电脑,调出下午写了一半的大纲,开始细化每一节的内容。

第二节“市场环境分析”要用到波特的五力模型。他把这个模型的框架复制到文档里,然后在每个维度下面填入城东的具体数据——

供应商的议价能力:建筑成本上升,优质建材供应商稀缺,议价能力较强。

购买者的议价能力:刚需客户价格敏感度高,改善型客户对产品品质要求高,议价能力中等。

潜在进入者的威胁:全国性头部房企已开始关注江城市场,威胁较大。

替代品的威胁:二手房、租赁住房对低端产品的替代性强,对高端产品替代性弱。

同业竞争者的竞争程度:江城本地房企约十五家,竞争激烈,但同质化严重。

写完之后,他看着这段分析,忽然意识到一个问题——按照五力模型的分析,城东所处的行业环境并不乐观。供应商压价,同业竞争激烈,大房企还在外面虎视眈眈。如果不做出改变,这个做下来,能保本就不错了,赚钱基本没戏。

但沈清雪上课的时候说过,五力模型只是一个分析工具,它描述的是行业的平均水平,而不是每一个企业的命运。总有一些企业能够突破行业的限制,创造出超额利润。

关键就在于企业的核心竞争力。

曹泽开始在文档里写第三节——“公司资源与能力分析”。

他先把今天下午在公司介绍材料里看到的那些信息整理了一遍,然后一条一条地分析——哪些是真正的核心竞争力,哪些只是表面上的优势。

写着写着,他发现了一个问题。

公司最核心的能力——“在江城本地拿地的能力”——正在快速贬值。以前能拿到便宜的地,是因为关系硬、消息灵通。但现在土地市场越来越规范,招拍挂是主流,以前那一套越来越不好使了。

如果这块地拿得贵了百分之八,那不是一时失手,而是一个信号——他们赖以为生二十年的能力,已经不管用了。

曹泽在笔记本上写下了一行字——“能力陷阱:过去让你成功的因素,可能会成为未来让你失败的原因。”

这句话是他前世做生意的经验总结。

清河县的那些竞争对手,很多都是被他用这种方式掉的——他们太依赖过去的成功经验,当市场环境发生变化的时候,他们反应不过来,最终被淘汰。

他不想让父亲的公司也成为这样的牺牲品。

写到第四部分“核心问题诊断”的时候,手机震动了。是苏晚亭发来的消息。

“曹泽,那个《珠玉词》你看了吗?”

曹泽看了一眼桌角那本《珠玉词》,他还没开始看。这几天太忙了,城东的资料占了大部分时间,苏晚亭这边的阅读任务落下了。

他如实回复:“还没开始看,这几天在做商科的案例分析,时间有点紧。苏老师,我周末之前看完可以吗?”

苏晚亭的回复很快:“不急,你先忙你的。案例分析是正事。”

曹泽看着这条消息,心中微微一动。

以前他交作业晚了,苏晚亭会说“抓紧时间”,语气里带着催促。但这次她说“不急,你先忙你的”,语气明显柔和了很多,甚至带着一种体贴。

这说明她在意他的感受,不只是把他当成一个要交作业的学生。

这是一个很好的信号。

曹泽回复了一个“谢谢苏老师体谅”,然后发了一个抱拳的表情包。

苏晚亭没有回复。

但曹泽注意到,她已读了之后,隔了十几秒才关闭对话框——他看不到她那边的情况,但微信的下方会显示“对方正在输入”的状态。她那边显示了两次“对方正在输入”,但什么都没有发过来。说明她打了字又删了,反复犹豫,最终什么也没说。

他笑了笑,继续写案例分析。

周二下午,曹泽没有去学校。

他跟班主任请了半天假,理由是“身体不舒服”。班主任二话没说就批了,因为曹泽以前也经常请假,大家都习惯了。

但他没有回家,而是开车去了江城新区的一个创意产业园。

他要见一个人。

这个人叫方文斌,是江城大学商学院毕业的学长,比曹泽大十岁,现在自己开了一家咨询公司,专门做战略咨询和商业策划。曹泽是通过沈清雪知道这个人的——沈清雪上课的时候提到过他,说他是她教过的学生里最有商业头脑的一个。

曹泽通过沈清雪要到了方文斌的联系方式,约了今天下午见面。他想请方文斌帮自己看看城东的案例分析报告,给出一些专业的修改意见。

这个想法是沈清雪建议的。她说她的理论水平没问题,但实战经验不如方文斌。既然要做案例分析,就做成最好的,不要半吊子。

曹泽很认同。在前世,他就信奉一条原则——要么不做,要做就做到最好。半途而废的事,不如一开始就不做。

创意产业园位于江城新区,是一片由旧厂房改造而成的办公区。红砖墙、铁楼梯、玻璃幕墙,老建筑的外壳里装着最前沿的科技公司和创意机构。

方文斌的公司在一栋三层小楼的二楼。曹泽到了的时候,他正在会议室里跟客户开会。前台的小姑娘让曹泽在沙发上等一下,倒了杯水,还给了他一包小饼。

“方总说让您等一会儿,会议还有二十分钟结束。”小姑娘声音甜甜的,长得也不错。

曹泽道了谢,坐在沙发上拿出手机翻了翻。

他刷了一下朋友圈,看到苏晚亭发了一条动态——一张窗外天空的照片,配文是“今天天气很好”。定位显示在江城市教师发展中心,应该是在参加那个全市的语文教学研讨会。

曹泽点了个赞,然后在评论里打了一行字:“苏老师在外面开会也要注意休息,别太累了。”想了想,觉得这句话太露骨,删了。改成“苏老师的照片拍得真好看”,觉得更露骨,又删了。最后只留了一个赞,什么都没写。

不对,连赞都不要点。

他现在跟苏晚亭的关系,还不到可以在她的朋友圈下面公开评论的程度。点个赞没问题,但写评论就过了。那个度,要把握好。

曹泽把手机放回口袋,靠在沙发上闭目养神。

等了大概二十分钟,会议室的门开了,几个人鱼贯而出。走在最前面的是一个三十多岁的男人,穿着深蓝色的西装,头发梳得一丝不苟,戴着一副金丝眼镜,看起来精明练。

“曹泽?”他一眼就看到了沙发上的曹泽,大步走过来,伸出手,“久等了,不好意思。我是方文斌。”

曹泽站起来跟他握手:“方学长好,打扰您了。”

方文斌打量了他几眼,眼中闪过一丝意外。他本来以为沈清雪介绍过来的只是一个普通的高中生,但眼前这个年轻人站在那里,有一种不像十八岁的气场——沉稳、从容,眼神里有内容。

“沈老师跟我说了你的情况,走,去我办公室聊。”方文斌拍了拍他的肩膀,带着他走进办公室。

方文斌的办公室不大,但装修得很精致。一面墙是整面的书柜,里面摆满了各种商业类书籍和行业报告;另一面墙上挂着一幅书法作品,写着“知行合一”四个字,笔力遒劲;办公桌是胡桃木的,桌面净整洁,只放着一台笔记本电脑、一个笔筒和一小盆绿植。

“坐。”方文斌指了指办公桌对面的椅子,自己也在老板椅上坐下,“沈老师说你在做城东的案例分析,想让我帮你看看?”

“是的。”曹泽从包里拿出打印好的大纲和一沓资料,递给方文斌,“这是我目前写的大纲和一些初步的分析,想请方学长指点一下方向对不对。”

方文斌接过去,翻了一遍。

他的速度快得惊人,不到五分钟就把大纲翻完了。翻完之后,他把资料放在桌上,看着曹泽。

“这是你自己写的?”他问。

语气跟沈清雪一模一样——带着一丝怀疑,但又不仅仅是怀疑,更多的是惊讶。

“是的。”

“你之前学过商科?”

“没有,就看了几本书,听了沈教授几节课。”

方文斌沉默了几秒,然后笑了:“你他妈是个天才。”

曹泽一愣。

“不好意思,我说话比较直。”方文斌摆了摆手,“你这个大纲,思路清晰,方向也对。尤其是你提出的‘能力陷阱’这个判断,非常精准。很多做了十年地产的人都看不清这个问题,你一个高中生一眼就看穿了。”

“方学长过奖了,我就是瞎琢磨。”曹泽谦虚了一下。

“瞎琢磨能琢磨出这个?”方文斌从抽屉里拿出一包烟,抽出一,看了看曹泽,又塞了回去,“算了,不抽了。说正事——你的方向没问题,但有几个地方可以做得更好。”

他从笔筒里抽出一支笔,翻开大纲,一边说一边在上面做标记。

“第一,你用了五力模型,但没有结合地产行业的特点来做修正。地产行业跟普通行业不一样,政府的角色不只是监管者,它本身就是最核心的参与者。你要把‘政府’作为一个独立的‘力量’加进去。”

“第二,你的财务分析部分太单薄了。你只算了大账——收入多少,成本多少,利润多少。但真正决定成败的,是现金流。你有没有算过这个的回收期?有没有做过敏感性分析?”

“第三,你的战略建议方向是对的——做高端改善,引进伙伴。但你没有具体说明怎么做。引进什么样的伙伴?怎么引进?引进之后怎么?这些细节决定了你的建议能不能落地。”

方文斌说完,把笔放下,看着曹泽:“以上三点,你能在两周之内完善吗?”

曹泽在心里快速评估了一下——第一点需要补充政策分析,第二点需要补充财务测算,第三点需要补充战略细节。工作量不小,但两周时间应该够。

“能。”他点头。

“好。你把完善后的版本发给我,我再帮你看一遍。”方文斌把大纲还给他,“但你要答应我一件事。”

曹泽笑了笑:“方学长请说。”

“你这份报告的署名,要加上沈老师和我。不是我们要抢你的功劳,而是你一个高中生拿出这么份东西,没人会信的。有我和沈老师的名字在上面,它的分量就不一样了。”

曹泽一怔,随即明白了方文斌的意思。

这不仅仅是在帮他的报告“背书”,更是在用自己的名声为他开路。有了沈清雪和方文斌这两个名字,这份报告就不再是一个高中生的作业,而是一份专业级的咨询方案。

“方学长,谢谢您。”曹泽的语气真诚。

“不用谢。沈老师说你是她见过最有天赋的学生,她一般不夸人,她夸了你,我就信了。”方文斌站起来,拍了拍曹泽的肩膀,“好好,这行不缺聪明人,缺的是肯下笨功夫的聪明人。”

曹泽点点头,把资料收进包里。

“对了。”方文斌像是想起了什么,“下个月江城市有一个青年企业家论坛,我有一张邀请函,你去不去?”

“青年企业家论坛?我才十八岁,算什么青年企业家?”

方文斌笑了:“你爸不是企业家吗?你作为你爸的公子,去听听,长长见识。到时候我介绍几个前辈给你认识。”

曹泽心中一动。

这个论坛,是一个绝佳的机会。不仅能认识更多的人,还能接触到他这个年纪正常情况下接触不到的人——比如那些成功的女性企业家,或者企业家的太太们。

“去。”曹泽毫不犹豫地说。

“行,到时候我通知你。”

曹泽从创意产业园出来的时候,天已经快黑了。九月底的江城,天黑得一天比一天早。夕阳西下,天边的云被染成了橘红色,整座城市笼罩在一片温暖的光晕中。

他坐在车里,没有马上发动车子,而是靠在座椅上,闭上眼睛,消化今天下午的收获。

方文斌是一个很有用的人。不只是因为他能在专业上帮助他,更因为他是沈清雪的学生、是江城商界的“自己人”。通过他,曹泽可以接触到很多以前接触不到的人。

下个月的青年企业家论坛要好好准备。

去那种场合,不能空手去。他需要一份能拿得出手的“名片”——可能就是这个城东的案例分析报告。如果他能在论坛之前把报告做完,并且做得足够好,那它就是他最好的介绍信。

曹泽发动了车子,驶出创意产业园。

从新区回翡翠湾要经过江城大学。路过校门口的时候,他下意识地放慢了车速,朝校园里看了一眼。夜幕降临,校园里的路灯亮了,三三两两的学生走在路上,有说有笑。

他的目光在人群中扫过,忽然定住了。

校门口的路灯下,站着一个女人,穿着米色的风衣,手里提着两个购物袋,正在等出租车。

是沈清雪。

曹泽把车靠边停下,摇下车窗,冲她喊了一声:“沈教授!”

沈清雪转过头,看到是曹泽,眼中闪过一丝意外。

“曹泽?你怎么在这儿?”

“刚从创意产业园出来,路过。”曹泽打开副驾驶的门,“沈教授,上车,我送您回去。”

沈清雪犹豫了一下。

“上车吧,天都黑了,您一个人等出租车也不安全。”曹泽的语气不重,但很坚定。

沈清雪看了看左右,这个时间点确实不好打车。她弯腰坐进了副驾驶,把购物袋放在脚边。

车内很安静,只有发动机低沉的声音。沈清雪系好安全带,靠在座椅上,侧头看着车窗外飞速后退的街景。

“去创意产业园嘛?”她问。

“去见方文斌学长了。”曹泽说,“他帮我看了看案例分析的大纲,提了几个修改意见。”

沈清雪转头看了他一眼:“他怎么说?”

“他说方向没问题,但财务分析太单薄了,还要补充政策分析和现金流测算。”

“嗯,他说的都是对的。”沈清雪的语气里带着一丝满意,“财务分析是你的短板,建议你去补一补这方面的知识。不懂财务,做不了生意。”

“沈教授有什么推荐的书吗?”

沈清雪想了想:“《财务智慧》这本书不错,适合入门。我把书名发给你。”

“好,谢谢沈教授。”

红灯亮了,曹泽把车停下。车内又安静了下来,只有两个人轻微的呼吸声。

“沈教授。”曹泽忽然开口。

“嗯?”

“您下个月会去参加那个青年企业家论坛吗?”

沈清雪侧头看了他一眼:“你怎么知道这个论坛的?”

“方学长说的,他说有一张邀请函,问我去不去。”曹泽说,“我想着,如果沈教授也去的话,我可以跟着您多学点东西。”

沈清雪没有立刻回答。

绿灯亮了,曹泽发动车子,继续前行。车里沉默了一会儿,沈清雪的声音才响起:“我可能会去,不一定。看那天有没有课。”

“那我到时候联系您,如果您去的话,到了会场我找您。”曹泽的语气自然得像在说今天天气不错。

沈清雪没有拒绝,也没有答应,只是“嗯”了一声。

车子驶入沈清雪住的小区,在楼下停好。曹泽下车,从后座上取下沈清雪的购物袋,递给她。

“沈教授,晚安。”

沈清雪接过购物袋,看了他一眼,嘴唇动了动,似乎想说什么,但最终什么也没说,只是点了点头,转身走进了楼道。

曹泽站在楼下,看着楼道里的声控灯一层一层地亮起来,先是二楼,然后三楼,最后四楼的一扇窗户亮了灯。

那是沈清雪的家。

一个人住的家。

他在楼下站了几秒,然后转身上车。

车子驶出小区的时候,他打开了系统面板。

【情缘值:779点】

【苏晚亭好感度:46/100】

【秦洛妃好感度:68/100】

【沈清雪好感度:50/100】

沈清雪的好感度从47涨到了50,虽然只涨了3点,但考虑到她的性格和“提升难度1.5倍”的设定,3点已经是一个不小的进步了。

曹泽关掉面板,加快了车速。

今晚回去,还有更多的事要做。

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