书评酱第9章 你要当包租公吗？
第二天一早，冯彪就敲响了李文清家的门，只见李文清夫妇两眼通红，昨晚肯定是激烈交换了一整晚的意见。
“我去给我儿子送早饭。”赵德清提起放在门口的两个饭盒，飞也似地向着冯彪的屋子走去。冯彪和李文清也跟她在身后，他需要给赵德清开门。
将饭送到二人手里之后，冯彪对着李文清夫妇说道：“你也看到了，我会保证他们的生活。所以，今天上午的房管局之行就拜托了。”
“你到底要干什么？马上就要去房管局了，你也该让我们知道了吧。”李文清问道。
“和你们的房子有关。”冯彪说道。
“我们的房子……我们现在不想卖房子，价格太低了。”李文清犹豫地说道。
“八百万。”冯彪说了一个数。
“成交。”李文清答应的很干脆。这栋小别墅是他花了四百五十万买来的，目前由于事故，降到了不到三百万。没想到碰到活菩萨了。
但是这时旁边的赵德清却插话了：“但是你只有四百万吧。”
“所以我才要你们帮忙，你们再帮我联系一下牛老板，我下午要见他。”
“你小子手里还有货？”李文清有些疑惑。
“对，你只管帮我联系就行，就说我手里还有好货。”冯彪说道，他明白牛老板这种级别的人，不是什么时候都有时间，所以他要抛下鱼饵，大鱼才能上钩。
不出意料，牛老板爽快地答应了冯彪的请求，约他下午两点见面。
之后一句无话，冯彪一行三人顺利抵达房管局。局里的工作人员一看是李文清夫妇来了，吓得连忙躲开。
为了自己的房子，李文清夫妇看来是没少折腾。
“别怕。”冯彪说道：“不知道你们有没有兴趣和我合作？”
“合作？和这两位？”那些工作人员明显不相信冯彪的鬼话。他们有的人直接去联系上级了。
局里的一个处长匆匆赶来，他一见到李文清夫妇就开始倒苦水，说的无非就是你们房价跌了和我无关啦，我每天工作也很辛苦啦之类的话。直到冯彪出现在了他的面前。
“孙处长，我知道你很忙，可是我有很重要的事情要和你说。”
从孙处长刚才的那一大滩苦水里，冯彪知道了他姓孙。
“什么事情？”孙处长盯着眼前那个像是大学生的小伙子。
“我可以帮你解决掉幸福街区的那群刺头。”冯彪说道。
“哦？”孙处长来了兴趣：“你打算怎么做？”
房管局的工作人员早就被幸福街区的人整麻了，一听到冯彪可以解决掉那群人，顿时来了兴趣。
“我还在旁边呢……”李文清悠悠地说道。
冯彪无视了散发怨念的李文清，接着说道：“我可以把那群人的房子以高于市场价的价格买下来。”
“真的？你用什么买？”孙处长一听就来了兴趣，要是能让这群刺头不再闹腾，他冯彪合作也不是不可能。
“这个你别管，但是我要签的是赠与合同，而且一次性会签很多份，所以房产过户的流程希望能在我家进行，到时候就希望孙处长帮我疏通一下税务部门和市政部门的关系了”孙彪说道。
“忙我可以帮，但是你得先证明你有能力拿下这些人的合同，等你们签完了，我就可以说动其他部门给你们上门办业务，反正这么大的单子，他们也能有不少的业绩。”
按照目前的房屋赠与流程，冯彪需要做的事有以下几件：
1 与原户主签订房产赠与书；
2 去税务部门缴纳契税；
3 办理房屋赠与的公证；
4 到房地产管理机构申请房产变更登记；
其中每一件事都会让冯彪跑很久，但是一旦涉及了几十个刺头户主的上百栋别墅，光是税就能收一大笔，所以自然可以特事特办。
因此目前冯彪要做的只有一件事，那就是说动那些户主们，让他们把房产高价卖给他。而支付的方式，就是金元宝。
而他叫牛老板前来，也是为了证明这些金元宝的价值。
冯彪应下了孙处长的要求，部门里的事情，就交给房管局来运作，而他要做的，就是证明自己的价值。
他和李文清夫妇走出房管局，李文清夫妇也听到了刚才他和孙处长的对话，他们十分不解：“你要那么多房子干啥？你要当包租公吗？”
“你别管了，你下午能联系到多少人？我和他们谈谈价格。”冯彪说。
“只要在群里说有人高价收房子，那他们就算是上着班，也得请假回来。”李文清说道，毕竟加入这个群里的人，目的就是拉高房价再出手。
“那就好，告诉他们下午两点到我家集合。”冯彪说完就上了车，载着李文清夫妇回家了。
时间到了中午十一点，牛老板竟然提前三个小时就来了，一听到有宝贝，他跑得比兔子还快。
“我就说这个宝友不可限量吧。”牛老板哈哈大笑着拍着冯彪的肩膀：“宝友你还有啥宝贝，给我再开开眼。”
“我还邀请了别人，等人来齐了，你就知道了。”冯彪故意卖了个关子。
从十二点往后，群里的人陆陆续续地来了。他们大部分是衣着考究的中年人，按理说他们在知道有人高价买房的时候，应该会怀疑一下的，也不知道李文清用了什么手段说服了这些人。
“老李，谁要买我们家的房子。”
“老李，你们家真的把房子卖了？还卖了八百万？”
他们一来就开始大声嚷嚷，把牛老板搞得一头雾水。
“你找我不是卖宝贝吗？啥时候改成买房了？”牛老板说道。
冯彪也没有和他多解释，只是一直在等待着，等到下午两点，群里五十多号人，除了两个有急事的，全都聚集到了冯彪的家里。他们密密麻麻地坐在客厅中，要不是冯彪上午回来用皮卡拉了一车的塑料椅子，估计他们就要席地而坐了。
“咳咳……”冯彪咳嗽了几声，吸引了人群的注意。
“我就是那位要高价买你们房子的人。”冯彪大声地说道，不过就算他不大声说也没问题，因为人们都在屏气凝神地听着他的讲话，毕竟大家也都想听听说这种话的人是何许人也。
“你们也都知道了，维权群的群主，李文清的房子，已经被我用八百万谈下来了，不过现在暂时没有签合同而已。”冯彪接着说道：“我今天把大家请过来的目的，就是用高于市场价的价格，把大家的房子都买下来。”
“小兄弟你有那么多钱吗？”这时人群里有人发问。
“我的付款方式比较特殊，不过你们可以放心，我给你们的东西，绝对物有所值，这一点牛老板可以保证。”
群里的人也有几个玩古董的，他们一眼就看见了坐在一旁的牛老板。在洛城这个古都，牛老板可以说是质量的保证，不仅眼光毒辣，收购价也十分公道。
“现在大家稍等片刻，我要先让牛老板去我那里拿货。”