简介
由著名作家“风中奔跑的流浪猫”编写的《穿越之我是弘历》，小说主人公是弘历甄嬛，喜欢看古风世情类型小说的书友不要错过，穿越之我是弘历小说已经写了128192字。
穿越之我是弘历小说章节免费试读
“得找个人商量商量。”弘历心想。
回到紫禁城，他没有直接回乾西五所，而是先去了永寿宫——熹贵妃甄嬛的寝宫。
甄嬛去年刚生了六阿哥弘曕，如今身体已经恢复得差不多了。弘历进殿的时候，她正坐在暖阁里逗弄襁褓中的弘曕，见弘历来，笑着招呼：“来了？坐下说话。”
“给额娘请安。”弘历行了一礼，在旁边的椅子上坐下。
甄嬛把弘曕交给嬷嬷，挥了挥手让宫女们退下，只留了两个心腹在门口守着。她看着弘历，目光敏锐：“看你脸色，有心事？”
弘历苦笑了一下，把这两天的经历一五一十地说了一遍——上折子、被皇阿玛召见、被问得答不上来、皇阿玛给了二百万两、说可能还不够、剩下的银子要自己想办法、今天去见了果郡王、果郡王指了三条路。
甄嬛听完，没有立刻说话。她端起茶碗慢慢喝了一口，放下，才缓缓开口：“皇阿玛这是在考你。”
“我知道。”弘历点了点头，“但我想不明白，二百万两都不够，剩下的银子我上哪儿弄去？果郡王说的那三条路——找皇商、找八旗都统、找户部——听起来有道理，但我一个十七岁的皇子，那些人凭什么听我的？”
甄嬛笑了笑，那笑容里带着一丝深意：“弘历，你只想着从别人那里要银子、要物料，你有没有想过，这件事本身就能生银子？”
弘历一愣：“生银子？怎么生？”
甄嬛站起身来，走到墙上挂着的京城舆图前。弘历跟过去。
“你说要扩宽街道，要在车辙两侧各留三尺步道，还要挖排水沟、种行道树。”甄嬛用手指在地图上点着，“那我问你，街道扩宽之后，原先的路面变宽了，沿街会多出什么？”
弘历想了想：“多出……空地？”
“对，空地。”甄嬛转过身看着他，“这些空地，有大有小。大的能盖两三间门面，小的只能摆个摊。但不管大小，它们都有一个共同点——临街。”
弘历的脑子里像有一道闪电划过。他隐约抓住了什么，但还不够清晰。
“额娘的意思是……”
“我的意思是，拆迁之后的地，并不会全都用来修路。”甄嬛的声音不高，但每个字都清清楚楚，“你想想，雍和宫周边上千户人家搬走之后，空出来的地有多大？那些地紧挨着雍和宫，是镶黄旗的中心地带。你把这些地拿来修路、修绿化带，能用掉多少？剩下的那些小块土地，零零碎碎，不成片，盖不了大宅子，但盖几间商铺绰绰有余。”
弘历的眼睛亮了起来。
“临街的商铺，值不值钱？”甄嬛问。
“值钱。”弘历脱口而出，“太值钱了。”
“那你把这些小块土地卖给那些想做生意的人，让他们自己盖商铺，你能收回多少银子？”
弘历的脑子飞快地转着。雍和宫周边上千户搬迁，空出来的地少说也有几百亩。就算大部分用来修路、修绿化带、建官厕，剩下的零碎地块，怎么着也有一两百块。每块地卖个几百两，那就是几万两银子。
“不止雍和宫。”甄嬛继续说，“内城主要街巷扩宽之后，沿街也会多出不少小块土地。有的在路口，有的在拐角，都是做生意的黄金地段。你把这些地卖出去，或者租出去，收回来的银子，足够填补工程的缺口。”
弘历听得心澎湃。他上辈子是高中副校长，不是搞房地产的，但这些基本的商业逻辑他还是懂的——地段决定价值，临街商铺是硬通货。熹贵妃的这个主意，比果郡王说的“找皇商要物料”更直接、更有效。
“额娘，您是怎么想到的？”弘历忍不住问。
甄嬛笑了笑，重新坐回椅子上：“我在宫里待了这么多年，见过的事情多了。当年先帝修园子，拆了不少民居，空出来的地有的赏给了大臣，有的卖给了商人。那些拿到地的人，后来都发了财。朝廷呢？修园子的银子花出去了，一点没回来。我当时就想，如果朝廷把那些地拿来卖，修园子的钱至少能回来一半。”
她顿了顿，看着弘历：“皇阿玛给了你二百万两，让你做三件事——雍和宫改造、内城街巷整修、土城改造。这三件事做完，你手里会多出成百上千块临街的小块土地。这些土地，就是你的银子。卖得好，不光能把二百万两挣回来，还能有盈余。”
弘历站起身来，郑重地向甄嬛行了一礼：“多谢额娘指点。儿臣明白了。”
甄嬛摆了摆手：“别忙着谢我。卖地这件事，说起来容易，做起来难。卖给谁？卖多少钱？怎么卖？这里头的学问大了去了。你回去好好想想，不懂的再去问果郡王。”
弘历不敢看甄嬛，或者说熹贵妃的表情，那里面好像云淡风轻，但也好像有无数的落寞。他只好点头称是，正要告辞，甄嬛又补了一句：“对了，你那个跟班，钮祜禄家的魏荣，你带上他。钮祜禄家在京城经营了几十年，八旗里头的人头他都熟。卖地也好，搬迁也好，用得上他。”
弘历心中一凛。额娘这话里有话——钮祜禄家是甄嬛的母家，魏荣是甄嬛安排在他身边的人。用魏荣，不只是用他这个人，更是用他背后的钮祜禄家族的人脉和资源。
“儿臣明白。”弘历说。
从永寿宫出来，弘历的脚步轻快了许多。熹贵妃的一番话，像是给他打开了一扇新的窗户——原来这件事不是光花钱的，还能赚钱。
他快步走回乾西五所，推门进了书房。魏荣正在里面整理文件，见他进来，连忙起身：“主子。”
“魏荣，坐下，我有话问你。”弘历在书案前坐下，示意魏荣也坐。
魏荣受宠若惊，连忙说：“奴才站着就行。”
“坐下。”弘历的语气不容置疑。
魏荣只好在旁边的凳子上坐下，小心翼翼地看着弘历。
“我问你一件事。”弘历看着他，“雍和宫周边要搬迁上千户人家，这些人搬走之后，空出来的地，除了修路、修绿化带，剩下的那些小块土地，你猜能卖多少钱？”
魏荣一愣，没想到弘历会问这个。他想了想，谨慎地答道：“回主子，奴才不懂这些。但奴才听家里人说，镶黄旗的地段，一亩地少说也要几百两银子。临街的地更贵，一亩上千两也不是没有。”
“上千两？”弘历倒吸一口凉气。他之前估的几百两一块地，还是估少了。
“不过主子。”魏荣犹豫了一下，压低了声音，“奴才斗胆说一句，您别生气。”
“说。”
“搬迁这件事，除了卖地，还有一笔更大的生意。”魏荣的声音压得更低了，“上千户人家搬走，谁搬、谁不搬、搬到哪儿、搬了之后给多少补偿——这里头的学问，比修路大得多。”
弘历的瞳孔微微收缩。他听出了魏荣话里的意思。
“你具体说说。”弘历的声音平静，但目光变得锐利起来。
魏荣咽了口唾沫，知道这话说出来风险很大，但他咬了咬牙，还是说了：“主子，八旗里头，有有钱的，有没钱的。有钱的，你给他补偿，他嫌少，不愿意搬。没钱的，你给他几两银子，他就感恩戴德。但这里头有一个问题——那些不愿意搬的有钱人，占的都是好地段。那些愿意搬的没钱人，住的地方偏，地价低。如果……”
他顿了顿，看着弘历的脸色。
“如果什么？”弘历问。
“如果能让那些占着好地段的有钱人搬走，把好地段空出来，那卖地的银子能翻好几倍。而那些没钱的人，安置到土城那边，给他们盖好房子，他们高兴，朝廷也不亏。问题是怎么让那些有钱人愿意搬。”
弘历的心猛地跳了一下。他明白了魏荣的意思——搬迁不只是一个安置问题，更是一个利益重新分配的问题。谁留在原地，谁搬到城外，直接决定了那些空出来的土地值多少钱。
“那你说，怎么让那些有钱人愿意搬？”弘历问。
魏荣笑了笑，那笑容里带着一丝钮祜禄家特有的精明：“主子，有钱人最怕两件事：一是怕丢面子，二是怕丢银子。如果您能在土城那边划出一块好地方，修一条新街，盖一批新宅子，比他们在内城的旧房子更大、更好、更气派，然后告诉他们，第一批搬过去的，可以优先选地、优先选宅子——您猜，那些有钱人会不会抢着搬？”
弘历的眼睛亮了起来。
“还有。”魏荣越说越来劲，“搬迁的顺序、安置的地点、补偿的标准，这些都可以做成不同的‘档位’。出的银子多的，搬得早，选好地；出的银子少的，搬得晚，选差地；不出银子的，统一安置到最偏的地方。这样一来，朝廷不光不用花钱安置他们，还能从他们手里收一笔银子。”
弘历听得目瞪口呆。他之前想的是“朝廷出钱安置搬迁户”，魏荣说的却是“让搬迁户出钱换好地”。这完全是两个相反的思路。
“这些主意，是你自己想的，还是你家里人教的？”弘历问。
魏荣低下了头：“回主子，是奴才的阿玛教的。阿玛说，四阿哥要做大事，钮祜禄家应该出力。但阿玛也说了，这些话只能私下说，不能拿到明面上讲。”
弘历沉默了片刻。
他想起熹贵妃刚才说的那句话——“钮祜禄家在京城经营了几十年，八旗里头的人头他都熟。”现在他明白这话的意思了。钮祜禄家给他的，不只是魏荣这个人，更是一整套在八旗内部运作人情的经验和网络。
搬迁这件事，表面上是朝廷的工程，实际上是一场巨大的利益重新分配。上千户人家，上千块地皮，背后牵扯的是八旗内部几十个家族、几百年的恩怨纠葛。谁能在这场分配中占据主动，谁就能掌握巨大的财富和权力。
而钮祜禄家，愿意帮他。
“魏荣。”弘历的声音很平静，“回去告诉你阿玛，就说我承他的情。这件事，少不了钮祜禄家的帮忙。”
魏荣连忙跪下：“主子言重了。钮祜禄家上下，愿为主子效劳。”
弘历扶他起来，拍了拍他的肩膀：“起来。以后这些话，不用跪着说。”
魏荣站起来，眼眶微微发红。
弘历走回书案前，铺开一张白纸，把今天学到的东西一条一条写下来：
熹贵妃的建议：拆迁后的小块临街土地，改建成商铺出售或出租，回笼资金。
魏荣的建议：通过搬迁顺序、安置地点、补偿标准的差异化设计，让有钱人主动搬迁，甚至从中收取费用。
写完之后，弘历放下笔，从头到尾看了一遍。
二百万两，加上卖地的收入，加上搬迁户自己出的银子——够了。不是“应该够了”，是“肯定够了”。
而且，如果运作得好，不但不用花朝廷的银子，还能给国库赚一笔。
弘历靠在椅背上，长长地呼出一口气。
他忽然想起雍正昨天说的那句话——“剩下的银子，你自己想办法。”
当时他觉得这是刁难。现在他明白了，这是信任。雍正知道他能想出办法来。
窗外，夜色已深。紫禁城的更鼓敲过了二更。
弘历站起身来，走到窗前，推开窗户。秋夜的风灌进来，带着一丝凉意。远处，雍和宫的方向，一片漆黑。
上千户人家要搬走。上千块土地要重新分配。上百间商铺要盖起来。
这是一场硬仗。
但弘历知道，他已经不是一个人在打了。他有果郡王的经验，有熹贵妃的智慧，有钮祜禄家的人脉。
够了。
他关上窗户，吹灭了灯。
黑暗中，弘历躺在床上，脑子里还在转着那些数字。卖地的收入、搬迁户的缴费、商铺的租金……一笔一笔，像算盘珠子一样在脑海里噼里啪啦地响。
明天，他要去找内务府的皇商。
后天，他要去找八旗的都统。
大后天，他要去土城实地勘察，看看那边到底能安置多少户人家。
事情很多，一件一件做。